Рубрики

PostHeaderIcon РИА-Аналитика: Ипотечное кредитование в России постепенно оживает

Согласно статистике ЦБ, в первом квартале 2011 года было выдано 91.7 тыс. жилищных кредитов на сумму 115.7 млрд. руб. Таким образом, на 1 апреля задолженность физических лиц перед банками по жилищным кредитам составила 1307 млрд. руб. что на 12 млрд. руб. или на 0.9% больше, чем на начало года. По мнению экспертов «РИА-Аналитика», это довольно незначительный прирост, в особенности, если сравнивать с докризисной динамикой.

Слабый прирост задолженности по жилищным кредитам связан не столько с заметным снижением спроса на ипотечные кредиты, сколько с укреплением рубля. Кредиты, выданные в валюте (на них приходится более 10% всех жилищных кредитов), при укреплении рубля сокращаются в рублевом эквиваленте. По расчетам экспертов «РИА-Аналитика», без учета валютной переоценки задолженность по жилищным кредитам физических лиц в первом квартале увеличилась почти на 30 млрд. руб.

Объем выданных кредитов в первом квартале достаточно большой, но пока не дотягивает до показателей докризисного периода (2008 года). По итогам января-марта 2011 года жилищных кредитов было выдано в два раза больше, чем в аналогичный период 2010 года и в 4 раза больше, чем в кризисном 2009 году. Однако в первом квартале 2008 года объем выданных жилищных кредитов был в 1.5 раза больше.

По оценкам экспертов «РИА-Аналитика», объем выдачи жилищных кредитов в течение года будет расти. В качестве катализатора спрос на ипотеку выступит ожидаемое снижение ставок и продолжающийся процесс посткризисного восстановления платежеспособности населения. В то же время рост спроса на ипотечные кредиты может выступить в качестве фактора повышения цен на жилье.

Согласно прогнозу экспертов «РИА-Аналитика», в 2011 году может быть выдано жилищных кредитов на сумму 500-570 млрд. руб., а задолженность по жилищным кредитам физических лиц превысит 1450 млрд. руб.

Источник

Похожие статьи:

  1. Ипотечное кредитование в России будет расти на 30% ежегодно в 2011-2012гг – Moody‘s
  2. Объем ипотечных кредитов в РФ в первом полугодии вырос в 2,1 раза
  3. Ипотечное кредитование в Бурятии резко выросло до докризисных показателей
  4. Новосибирская область вчетверо увеличила ипотечное кредитование за счет местной программы поддержки
  5. Ипотечный рынок оживает

Оставить комментарий

Вы должны авторизоваться для отправки комментария.

Реклама
Спасибо

+ Деньги не пахнут

Новости финансов, банковские системы, инфляция, деньги и их суть.

добавить на Яндекс
Rambler's Top100